Ces dernières semaines, plusieurs opérations ont permis d’étoffer et de renouveler l’offre de logements accessibles aux ménages les plus modestes dans la commune avec différents programmes, de la location sociale à l’accession à la propriété. D’autres sont en cours dans plusieurs quartiers de la ville avec des livraisons prévues dès cette année.
Plusieurs chantiers de rénovation thermique et esthétique viennent d’être livrés ou vont l’être dans les prochains mois :
🔶Résidence Joliot-Curie, avenue Pierre Curie : rénovation extérieure avec réfection des voiries, trottoirs et des réseaux. Livraison au premier trimestre 2026.
🔶Résidence Les Lauriers roses, rue du Stade et rue des Lierles : rénovation complète des sanitaires, isolation des parties communes. Livraison prévue pour juin 2026.
🔶Résidence Louis-Armand, 6 rue des cheminots : après la livraison de la résidence mitoyenne Jean-Guy-Bernard en 2022, ce nouveau programme de renouvellement urbain raisonné et respectueux de l’environnement, verra la création de logements locatifs sociaux modernes d’ici à juillet 2026.
D’autres grandes opérations de création ou de rénovation de logements intégrant des logements sociaux et programmes d’accession à la propriété sont en cours avec des livraisons prévues dès l’année prochaine :
🔶La Noria, rue des Lauriers : le secteur est concerné par deux projets de construction de logements qui comprendront du locatif social et de l’accession sociale de type Prêt Social Location Accession (PSLA), dispositif d’accession à la propriété qui permet à des ménages de devenir propriétaires de leur résidence principale, à prix maîtrisé, avec un statut de locataire accédant.
🔶ZAC des Pielles : ce quartier en cours de mutation, adossé au boulevard urbain, fait l’objet d’un aménagement global de création d’habitats individuels et collectifs. Conformément au règlement de la zone, ce secteur comportera au minimum 50 % de logements locatifs sociaux et 20 % de logements en accession abordable. Le programme touche à sa fin avec l’aménagement d’un parking à proximité de la médiathèque, l’installation de nouveaux commerces ainsi que la densification de la végétalisation dans le quartier.
🔶Le Mas d’Arény, chemin de la Calade et le Mas Vinha, rue de Belgique, sont des programmes à taille humaine mêlant locatif social et programmes de type PLSA ou autre, ainsi que du logement libre.
🔶Cité Pasteur : le quartier connait actuellement un vaste projet de métamorphose profonde et de renouvellement urbain qui vise à améliorer le cadre de vie des habitants, tout en répondant aux défis contemporains : sécurité, mobilité, intégration paysagère et confort des logements ainsi que des espaces extérieurs. La première tranche du chantier sera inaugurée d’ici à 2027. Le reste des travaux sera livré en trois phases qui courent jusqu’en 2033.
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Et aussi…
Pour continuer à répondre aux besoins de logement du territoire, des projets de réhabilitation ou de construction intégrant les différents dispositifs susmentionnés sont en cours d’élaboration, en lien avec les bailleurs sociaux, les services de l’État et les partenaires.
Notamment en cœur de ville, où l’îlot de la Font fait l’objet d’un projet de réhabilitation lourde sous maîtrise d’ouvrage publique, ou encore au Mas de Chave, où les premières pistes d’un projet intégrant des logements en accession sociale, ainsi que la création d’un parc urbain de 2,5 hectares, des espaces de stationnement et des aménagements pour les déplacements doux, ont été présentées aux habitants lors d’une réunion publique. Suite aux idées et remarques émises, une autre réunion va être programmée prochainement.
À noter également qu’un chantier de création de logements sociaux et de rénovation/création de garages au sein de la résidence La Terrasse de Midi (quartier Calmette) devrait débuter dans l’année.
Nombre de ces projets intègrent notamment des logements labellisés Habitat Senior Services (HSS), conçus pour le maintien à domicile des plus de 65 ans dans un environnement adapté et sécurisé afin de préserver leur autonomie.
