La Ville est inscrite dans une démarche ambitieuse et novatrice portée par Sète Agglopôle Méditerranée depuis plusieurs années, dans le cadre de l’expérimentation nationale « Territoires pilotes de sobriété foncière ».
Présenté par le président de l’intercommunalité lors d’une conférence de presse le 28 janvier dernier, ce programme fait l’objet de documents d’information consultables en ligne sur le site de Sète Agglopôle Méditerranée. Il vise à repenser l’aménagement du territoire en limitant l’artificialisation des sols, en valorisant les espaces existants et en préservant les richesses naturelles et patrimoniales.
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Dans ce cadre, le site Lafarge-Montgolfier, situé au cœur de l’agglomération et bordé par les berges de l’étang de Thau, constitue un secteur éminemment stratégique. Cette vaste friche industrielle, héritée du passé, est appelée à devenir un exemple de sobriété foncière en milieu urbain. Desservie par le futur Transport en Commun en Site Propre (TCSP), elle offre un potentiel unique pour réinventer et réparer le passé industriel tout en répondant aux besoins actuels et futurs du territoire.
Le projet de transformation du site Lafarge-Montgolfier repose sur plusieurs grands axes :
✅La renaturation et la préservation écologique : les berges de l’étang de Thau seront réaménagées pour créer un corridor écologique, favorisant la biodiversité et offrant des espaces naturels accessibles à tous.
✅La réhabilitation du patrimoine industriel : les bâtiments existants seront réhabilités pour accueillir des activités culturelles et événementielles, tout en préservant l’identité historique du site.
✅ La création d’un parc : l’ouverture des berges et la requalification des espaces industriels permettront de développer une nouvelle urbanité, avec un parc qui deviendra un lieu de vie et de rencontre, véritable lien entre la ville et l’étang.
✅ Le développement économique et social : le site accueillera des activités et des équipements essentiels pour le territoire autour des industries culturelles et créatives, de l’économie circulaire et du réemploi, renforçant l’attractivité de Frontignan la Peyrade et créant des opportunités pour ses habitants.
✅ L’amélioration des mobilités : une meilleure organisation des flux est prévue, avec des circulations douces, des parkings relais paysagers et une desserte optimisée par le TCSP et le boulevard urbain, pour apaiser les déplacements et limiter l’impact sur les espaces naturels.
Ce projet s’inscrit dans une vision à long terme, avec des étapes de transformation progressive. Il vise à faire de l’agglomération un modèle où l’urbanisme, l’écologie et l’économie s’harmonisent pour répondre aux défis d’aujourd’hui et de demain.
Le site Lafarge-Montgolfier de Frontignan la Peyrade incarne ainsi une ambition forte : celle de conjuguer préservation de l’environnement, dynamisme économique et qualité de vie, tout en valorisant son patrimoine et son identité.
Une démarche ambitieuse pour notre territoire
La ville de Frontignan la Peyrade et l’agglomération s’engagent de manière volontariste dans cette initiative nationale et innovante, portée par l’Agence nationale de la cohésion des territoires, le Ministère de la transition écologique et le Plan Urbanisme Construction Architecture. L’enjeu ? Reconstruire la ville sur la ville et mener une reconquête active des friches industrielles, pour inventer des solutions concrètes en faveur d’une gestion plus sobre du foncier.
L’objectif est clair : limiter l’étalement urbain en optimisant l’usage des espaces déjà urbanisés, plutôt que de consommer de nouveaux sols. Cette approche s’inscrit pleinement dans la dynamique du Zéro Artificialisation Nette (ZAN), adoptée en 2020, qui impose aux territoires de diviser par deux d’ici 2030 la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers.
Une transition déterminante pour un avenir où chaque mètre carré compte afin de garantir aux générations futures un territoire plus durable, plus équilibré et plus agréable à vivre.